แจกฟรี 8 คำสั่ง Prompt ChatGPT อสังหาฯ ขั้นเทพ เพิ่มยอดขาย ปิดดีลไว ดันธุรกิจโตทันที

รวม 8 Prompt ChatGPT อสังหาฯ ระดับสูง สำหรับนายหน้าและนักลงทุน ช่วยเขียนประกาศขาย วิเคราะห์ทำเล และตอบลูกค้า ปิดการขายง่ายขึ้น 10 เท่า อ่านเลย!

แจกฟรี 8 คำสั่ง Prompt ChatGPT อสังหาฯ ขั้นเทพ เพิ่มยอดขาย ปิดดีลไว ดันธุรกิจโตทันที

คุณเคยรู้สึกไหมว่าวันหนึ่งมี 24 ชั่วโมงแต่ก็ยังทำงานไม่ทัน? โดยเฉพาะถ้าคุณเป็น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Agent) หรือนักลงทุนที่ต้องทำทุกอย่างด้วยตัวเอง ตั้งแต่การหาทรัพย์, ถ่ายรูป, เขียนแคปชั่นลงประกาศ, ตอบแชทลูกค้าที่ทักมาตอนตี 2, ไปจนถึงการทำสัญญาและวิเคราะห์ความคุ้มค่าในการลงทุน

ความวุ่นวายเหล่านี้คือกิจวัตรที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่จะดีกว่าไหมถ้าคุณมี "ผู้ช่วยส่วนตัว" ที่เก่งระดับอัจฉริยะ ทำงานให้คุณได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยไม่ต้องจ่ายเงินเดือนแม้แต่บาทเดียว?

คำตอบของเรื่องนี้คือ "ChatGPT" แต่เดี๋ยวก่อน! หลายคนอาจจะเคยลองใช้แล้วรู้สึกว่า "คำตอบมันกว้างไป" หรือ "ภาษาดูเป็นหุ่นยนต์จัง" นั่นเป็นเพราะคุณอาจจะยังใช้คำสั่ง หรือ "Prompt" แบบพื้นฐานอยู่

วันนี้เราไม่ได้จะมาสอนให้คุณพิมพ์แค่ว่า "ช่วยเขียนโพสต์ขายบ้านให้หน่อย" แต่เราจะมาแจก "8 คำสั่ง Prompt ChatGPT อสังหาฯ ระดับเทพ" ที่ผ่านการคิดวิเคราะห์มาแล้วว่าใช้งานได้จริง ปรับใช้ได้ทันที และที่สำคัญคือ มันจะช่วยเปลี่ยนให้คุณกลายเป็น นายหน้ามือโปร ที่มีเวลาเหลือเฟือไปโฟกัสกับการปิดการขายและขยายธุรกิจ ถ้าพร้อมแล้ว มาดูวิธีปลดล็อกพลัง AI ให้ธุรกิจอสังหาฯ ของคุณก้าวกระโดดกันเลยครับ

ChatGPT กับวงการอสังหาฯ: ผู้ช่วยที่ขาดไม่ได้ในยุคนี้

ChatGPT คืออะไร?

อธิบายง่ายๆ ให้เห็นภาพ ChatGPT ก็คือหุ่นยนต์ปัญญาประดิษฐ์ (AI) ที่ฉลาดมากๆ มันอ่านหนังสือมาเกือบทั้งโลก จนสามารถคุยกับเรา ตอบคำถาม เขียนบทความ หรือแม้แต่ช่วยวางแผนธุรกิจได้เหมือนคุยกับคนจริงๆ สำหรับวงการอสังหาฯ แล้ว มันไม่ใช่แค่เครื่องมือถาม-ตอบ แต่มันคือเลขาส่วนตัวที่ช่วยเราคิดวิเคราะห์ข้อมูลมหาศาล และผลิตงานเขียนคุณภาพสูงได้ในเวลาไม่กี่วินาที

ทำไม ChatGPT ถึงสำคัญกับนายหน้าและนักลงทุน?

ประหยัดเวลา: งานเขียนประกาศ 10 เว็บไซต์ที่เคยใช้เวลาครึ่งวัน ChatGPT ทำเสร็จใน 5 นาที
ประหยัดงบการตลาด: ไม่ต้องจ้าง Copywriter แพงๆ คุณก็มีข้อความโฆษณาที่ดึงดูดใจได้
ความเป็นมืออาชีพ: ช่วยร่างอีเมล ตอบคำถามลูกค้า หรือร่างสัญญาเบื้องต้นด้วยภาษาที่สละสลวย น่าเชื่อถือ
ไอเดียไม่ตัน: เวลาคิดคอนเทนต์ไม่ออก AI ช่วยเสนอไอเดียใหม่ๆ ให้คุณได้เสมอ

ความเข้าใจผิดๆ เกี่ยวกับ ChatGPT

หลายคนกลัวว่า AI อสังหา จะมาแย่งงานนายหน้า แต่ความจริงคือ "AI ไม่ได้มาแทนที่คน แต่คนใช้ AI เป็น จะมาแทนที่คนที่ไม่ใช้ AI" งานอสังหาฯ เป็นเรื่องของความไว้วางใจและความสัมพันธ์ (Human Touch) ซึ่ง AI ทำแทนไม่ได้ แต่ AI จะช่วยจัดการงานน่าเบื่อๆ ให้คุณมีเวลาไปสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าได้มากขึ้นต่างหาก

แจก 8 ชุดคำสั่ง (Prompts) ChatGPT อสังหาฯ ระดับสูง

นี่คือหัวใจสำคัญของบทความนี้ เราคัดมาเน้นๆ 8 คำสั่งที่คุณสามารถ "ก๊อปปี้แล้วเติมคำในช่องว่าง" เพื่อใช้งานได้ทันที อย่าลืมปรับเปลี่ยนข้อมูลในวงเล็บให้เป็นข้อมูลจริงของคุณนะครับ

1. คำสั่งสร้าง "ประกาศขายบ้าน" ที่สะกดจิตลูกค้าตามกลุ่มเป้าหมาย (The Hypnotic Listing Generator)

ประกาศขายทั่วไปมักจะบอกแค่ว่า "ขายบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ" ซึ่งมันน่าเบื่อ เราต้องสั่งให้ AI เขียนโดยเจาะจง "อารมณ์" และ "คนซื้อ" เพื่อให้เกิดการตัดสินใจซื้อด้วยอารมณ์ก่อนเหตุผล

Prompt: "ช่วยเขียนแคปชั่นขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในโครงการ [ชื่อหมู่บ้าน/ทำเล] โดยสวมบทบาทเป็นนักเขียนโฆษณาอสังหาริมทรัพย์มือรางวัล มีรายละเอียดดังนี้: - กลุ่มเป้าหมาย: [เช่น ครอบครัวขยายที่มีผู้สูงอายุ, นักธุรกิจที่ต้องการความเป็นส่วนตัว] - จุดเด่นของทรัพย์: [เช่น ห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุ, สวนข้างบ้านกว้างมาก, ใกล้ทางด่วนเข้าเมือง 15 นาที] - ปัญหา (Pain Point) ที่บ้านหลังนี้แก้ได้: [เช่น เบื่อรถติด, บ้านเดิมคับแคบไม่มีพื้นที่วิ่งเล่น] - ราคา: [ระบุราคา] - วัตถุประสงค์: ให้ลูกค้าทัก Inbox หรือโทรนัดดูบ้านทันที ขอแบบร่าง 3 สไตล์: 1. เน้นความอบอุ่นครอบครัว 2. เน้นความหรูหราและความสำเร็จ 3. เน้นความคุ้มค่าและการลงทุน โดยใช้ภาษาไทยที่สละสลวย อ่านง่าย มีการใช้อีโมจิที่เหมาะสม และจัดย่อหน้าให้อ่านสบายตา"

2. คำสั่งวิเคราะห์ "ทำเลและคู่แข่ง" แบบเจาะลึก (The Market & Competitor Analyst)

ก่อนจะรับงานขาย หรือก่อนจะลงทุน เราต้องรู้ข้อมูลทำเลนั้นๆ ให้ลึกซึ้ง การวิเคราะห์ตลาด คือกุญแจสำคัญที่จะทำให้คุณตั้งราคาได้ถูกต้องและคุยกับลูกค้าได้อย่างผู้เชี่ยวชาญ

Prompt: "ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญในกรุงเทพฯ ช่วยวิเคราะห์ศักยภาพของทำเล [ระบุชื่อย่าน เช่น ย่านพระราม 9 ตัดใหม่] เพื่อเตรียมข้อมูลนำเสนอให้นักลงทุน - สิ่งที่ต้องการ: 1. วิเคราะห์กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ (Demographic) ว่าเป็นใคร ทำงานอะไร รายได้ประมาณเท่าไหร่ 2. จุดเด่นของทำเล (Pros) และข้อควรระวัง (Cons) เช่น การจราจร, น้ำท่วม, มลพิษ 3. แนวโน้มราคาในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยอิงจากโครงการพัฒนาในอนาคต (เช่น รถไฟฟ้าสายสี..., ห้างสรรพสินค้าใหม่) 4. คู่แข่งในตลาด: คอนโดหรือหมู่บ้านระดับเดียวกันในย่านนี้มีที่ไหนบ้าง และเราควรชูจุดเด่นอะไรเพื่อเอาชนะคู่แข่ง ขอข้อมูลเชิงลึกที่ดูเป็นมืออาชีพ เพื่อนำไปทำสไลด์นำเสนอลูกค้า"

3. คำสั่งสร้าง "สคริปต์ตอบแชทปิดการขาย" (The Objection Handler)

เจอลูกค้าทักมาแล้วเงียบ หรือบ่นว่า "แพงจัง" ให้ AI ช่วยคิดคำตอบที่นุ่มนวลแต่ทรงพลัง การมี Script ตอบลูกค้า ที่ดี จะช่วยเปลี่ยนคำปฏิเสธให้เป็นโอกาสในการขาย

Prompt: "ทำหน้าที่เป็นยอดนักขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีจิตวิทยาในการโน้มน้าวใจ ช่วยร่างสคริปต์ตอบกลับลูกค้าทาง LINE OA ในกรณีต่อไปนี้: - สถานการณ์: ลูกค้าสนใจคอนโดราคา [ระบุราคา] แต่ทักมาบอกว่า 'สนใจครับ แต่ราคาเกินงบไปหน่อย มีลดได้อีกไหม' - ข้อมูลเพิ่มเติม: ราคาที่เราตั้งไว้สมเหตุสมผลแล้วเมื่อเทียบกับตลาด และห้องนี้เพิ่งรีโนเวทใหม่ แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ - วัตถุประสงค์: ไม่ต้องการลดราคาในทันที แต่ต้องการนัดลูกค้าเข้ามาดูห้องจริงก่อน เพื่อให้เห็นมูลค่า ช่วยร่างคำตอบมา 3 ตัวเลือก: 1. แบบเห็นอกเห็นใจและนำเสนอทางเลือก 2. แบบเน้นย้ำความคุ้มค่า (Value Proposition) ที่หาไม่ได้จากที่อื่น 3. แบบสร้างความเร่งด่วน (Scarcity) ว่ามีคนสนใจเยอะ โดยใช้ภาษาพูดที่สุภาพ เป็นกันเอง แต่ดูจริงใจ ไม่กดดันลูกค้าจนเกินไป"

4. คำสั่งวางแผน "คอนเทนต์ TikTok/Reels" ดึงดูดคนดู (The Viral Video Strategist)

ยุคนี้ต้องขายผ่านวิดีโอสั้น ให้ AI ช่วยคิดบทพูดและมุมกล้อง เพื่อให้คุณเป็น นายหน้า TikTok ที่มียอดวิวหลักแสน

Prompt: "ช่วยคิดแผนการทำคลิปวิดีโอสั้น (TikTok/Reels) ความยาว 60 วินาที จำนวน 5 คลิป เพื่อโปรโมท [ประเภททรัพย์ เช่น ทาวน์โฮมมือสองรีโนเวทใหม่] - กลุ่มเป้าหมาย: คนรุ่นใหม่ อายุ 25-35 ปี ที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก (First Jobber) - สไตล์: สนุกสนาน, เข้าใจง่าย, ไม่ขายตรงจนน่าเบื่อ ในแต่ละคลิป ขอรายละเอียดดังนี้: 1. หัวข้อคลิป (Headline) ที่ดึงดูดใจ (Hook) ใน 3 วินาทีแรก 2. บทพูดคร่าวๆ (Script) 3. คำแนะนำเรื่องมุมกล้องหรือสิ่งที่ต้องถ่าย (Visual) 4. เพลงประกอบที่แนะนำ (Mood & Tone) 5. Call to Action (สิ่งที่ให้คนดูทำต่อท้ายคลิป)"

5. คำสั่งร่าง "สัญญาจะซื้อจะขาย" เบื้องต้น (The Legal Drafter)

เรื่องกฎหมายเป็นเรื่องละเอียดอ่อน แต่ AI สามารถช่วยร่าง สัญญาจะซื้อจะขาย เบื้องต้นให้คุณได้ เพื่อประหยัดเวลาในการพิมพ์ใหม่ทั้งหมด (คำเตือน: ควรตรวจสอบกับนักกฎหมายอีกครั้งเพื่อความถูกต้อง)

Prompt: "ช่วยร่างสัญญาบันทึกข้อตกลงการวางเงินมัดจำเพื่อจองซื้ออสังหาริมทรัพย์ แบบเข้าใจง่ายแต่รัดกุม โดยมีรายละเอียดดังนี้: - ผู้จะขาย: [ชื่อสมมติ A] - ผู้จะซื้อ: [ชื่อสมมติ B] - ทรัพย์สิน: [ระบุประเภท เช่น ที่ดินเปล่า 1 ไร่] โฉนดเลขที่ [ระบุ] - ราคาขายสุทธิ: [ระบุราคา] - เงินวางมัดจำ: [ระบุจำนวนเงิน] - เงื่อนไขสำคัญ: หากผู้จะซื้อกู้ธนาคารไม่ผ่าน ผู้จะขายยินดีคืนเงินมัดจำทั้งหมดภายใน 7 วัน แต่ถ้าผู้จะซื้อเปลี่ยนใจไม่ซื้อเอง จะขอยึดเงินมัดจำ - กำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์: ภายในวันที่ [ระบุ] ขอรูปแบบภาษาที่เป็นทางการ ถูกต้องตามหลักกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย และจัดรูปแบบเป็นข้อๆ ให้อ่านง่าย"

6. คำสั่งเขียน "อีเมลแนะนำตัว" หาเจ้าของทรัพย์ (The Cold Email/Message Expert)

สำหรับนายหน้าที่ต้องการหาทรัพย์มาขาย (Farming) ต้องรู้วิธีทักหาเจ้าของบ้านไม่ให้โดนด่า การเขียน Cold Message ที่ดีต้องแสดงความจริงใจและให้เกียรติ

Prompt: "เขียนข้อความ Direct Message (DM) หรือจดหมาย เพื่อส่งหาเจ้าของบ้านที่ประกาศขายบ้านด้วยตัวเอง (Owner Post) เพื่อขออาสาเป็นนายหน้าช่วยขาย - จุดเด่นของฉัน: มีฐานลูกค้าในมือที่กำลังมองหาบ้านในทำเลนี้พอดี, ทำการตลาดให้ฟรีจนกว่าจะขายได้, มีทีมสินเชื่อดูแลผู้ซื้อ - Tone of Voice: สุภาพมาก, ให้เกียรติ, ไม่ตื้อ, และดูเป็นมืออาชีพที่มาช่วยแก้ปัญหา (ขายไม่ออกสักที) - โครงสร้างข้อความ: 1. แนะนำตัวสั้นๆ และบอกว่าเห็นประกาศจากที่ไหน 2. ชื่นชมทรัพย์ของเขา (Sincere compliment) 3. เสนอตัวช่วยขายโดยบอกประโยชน์ที่เขาจะได้รับ (ไม่ใช่สิ่งที่เราอยากได้) 4. ทิ้งช่องทางติดต่อกลับแบบไม่กดดัน ขอ 2 เวอร์ชั่น: แบบสั้นกระชับ (สำหรับส่งไลน์) และแบบทางการ (สำหรับส่งอีเมล)"

7. คำสั่งวิเคราะห์ "ความคุ้มค่าในการปล่อยเช่า" (The ROI Calculator)

ช่วยนักลงทุนคำนวณตัวเลขแบบคร่าวๆ เพื่อตัดสินใจ Rental Yield หรือผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า เพื่อให้ดูเป็นมืออาชีพที่มีข้อมูลตัวเลขรองรับ

Prompt: "ช่วยคำนวณและวิเคราะห์ความคุ้มค่าในการลงทุนคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า - ข้อมูล: คอนโดราคา 3,500,000 บาท, ค่าตกแต่ง 200,000 บาท - ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้: 18,000 บาท/เดือน - ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/ตร.ม. (ขนาด 35 ตร.ม.) - สมมติฐาน: มีคนเช่า 10 เดือนต่อปี สิ่งที่ต้องการ: 1. คำนวณ Gross Rental Yield (อัตราผลตอบแทนเบื้องต้น) 2. คำนวณ Net Rental Yield (หักค่าใช้จ่ายส่วนกลาง) 3. ระยะเวลาคืนทุน (Payback Period) โดยประมาณ 4. บทสรุป: การลงทุนนี้ถือว่าดีหรือไม่ เมื่อเทียบกับอัตราผลตอบแทนพันธบัตรหรือเงินฝากในปัจจุบัน และมีความเสี่ยงอะไรที่ต้องระวังบ้าง"

8. คำสั่ง "แปลงบทความยาว เป็นสรุปสั้นๆ" (The Content Summarizer)

บางทีเราไปเจอข่าวอสังหาฯ ยาวๆ หรือมาตรการรัฐใหม่ๆ อยากเอามาเล่าให้ลูกเพจฟัง แต่ขี้เกียจพิมพ์ใหม่ ให้ใช้ Prompt นี้ช่วยสรุปให้เป็น Content ย่อยง่าย

Prompt: "ฉันจะแปะบทความข่าวเกี่ยวกับ [หัวข้อ เช่น มาตรการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ปีล่าสุด] ลงไปข้างล่างนี้ หน้าที่ของคุณคือ: 1. สรุปใจความสำคัญออกมาเป็น 5 ข้อสั้นๆ ที่เข้าใจง่ายสำหรับคนทั่วไป (ชาวบ้านตาสีตาสา) 2. วิเคราะห์ว่าข่าวนี้ส่งผลดีหรือผลเสียต่อ 'คนซื้อบ้าน' และ 'คนขายบ้าน' อย่างไร 3. เขียนแคปชั่น Facebook เพื่อแชร์ข่าวนี้ โดยให้มีความยาวไม่เกิน 5 บรรทัด และใส่ Hashtag ที่เกี่ยวข้อง [วางเนื้อหาบทความข่าวที่นี่]"

เทคนิคการนำไปปรับใช้ให้ได้ผลลัพธ์สูงสุด

การมี Prompt ที่ดีก็เหมือนมีรถสปอร์ต แต่ถ้าขับไม่เป็นก็ไปไม่ถึงไหน นี่คือเทคนิคเสริมที่จะทำให้คุณใช้ ChatGPT อสังหา ได้เก่งขึ้น:

ให้ข้อมูลเยอะ ยิ่งดี (Context is King): อย่ากั๊กข้อมูล ยิ่งคุณบอกรายละเอียดทรัพย์ กลุ่มลูกค้า หรือปัญหาได้ละเอียดเท่าไหร่ AI ก็ยิ่งทำงานได้แม่นยำเท่านั้น
ระบุบทบาท (Role Play): เสมือนคุณกำลังจ้างผู้เชี่ยวชาญ สั่งให้มันเป็น "นักการตลาด", "ทนายความ" หรือ "นักจิตวิทยา" แล้วสำนวนภาษาจะเปลี่ยนไปตามสั่ง
ขอตัวเลือก (Options): อย่าขอแค่ 1 คำตอบ ให้ขอมาสัก 3 แบบ แล้วคุณค่อยเลือกแบบที่ดีที่สุดไปผสมผสานกัน
ปรับภาษาให้เป็นมนุษย์: หลังจากได้คำตอบจาก AI แล้ว อย่าลืมอ่านทวนและปรับแก้คำเชื่อม หรือคำศัพท์บางคำให้ดูเป็นธรรมชาติ ใส่ความรู้สึกของคุณลงไป

สรุป: อนาคตของนายหน้ายุค AI

การใช้ ChatGPT ไม่ใช่ทางลัดสำหรับคนขี้เกียจ แต่มันคือเครื่องมือทุ่นแรงสำหรับคนขยันที่ต้องการผลลัพธ์ที่มากขึ้น ในขณะที่คู่แข่งของคุณกำลังนั่งปวดหัวกับการเขียนแคปชั่นขายบ้านวันละ 1 โพสต์ คุณที่ใช้ 8 คำสั่ง Prompt นี้ อาจจะทำเสร็จไปแล้ว 10 โพสต์ พร้อมวางแผนการตลาดล่วงหน้าได้ทั้งเดือน

โลกอสังหาฯ หมุนเร็วมาก คนที่ปรับตัวได้เร็วที่สุดคือผู้ชนะ ลองนำคำสั่งเหล่านี้ไปปรับใช้กับธุรกิจของคุณวันนี้ แล้วคุณจะพบว่าการมี "ซูเปอร์เลขา" อยู่ข้างกาย มันช่วยให้ชีวิตการทำงานของคุณง่ายและสนุกขึ้นขนาดไหน

เริ่มเลย! ลองเลือกมาสัก 1 Prompt ที่ตรงกับปัญหาของคุณตอนนี้ที่สุด แล้วเปิด ChatGPT พิมพ์คำสั่งลงไปดู ผลลัพธ์ที่ได้อาจจะทำให้คุณประหลาดใจจนต้องร้องว้าว!

คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

1. ใช้ ChatGPT ภาษาไทยได้ไหม จะแปลกๆ หรือเปล่า?

ตอบ: ปัจจุบัน ChatGPT (โดยเฉพาะรุ่น GPT-4o) เก่งภาษาไทยขึ้นมาก สามารถเขียนภาษาที่เป็นธรรมชาติได้ดี แต่แนะนำว่าหลังจากได้ข้อความมาแล้ว ควรอ่านทวนและปรับแก้คำศัพท์บางคำเพื่อให้เข้ากับสไตล์การพูดของเรามากที่สุด

2. ข้อมูลที่ ChatGPT วิเคราะห์เชื่อถือได้แค่ไหน?

ตอบ: ChatGPT มีฐานข้อมูลกว้างมาก แต่ข้อมูลอาจจะไม่ได้อัปเดตเป็น Real-time (ขึ้นอยู่กับเวอร์ชันที่ใช้) สำหรับข้อมูลตัวเลข ราคาตลาด หรือกฎหมาย ควรใช้เป็น "แนวทาง" หรือ "ไอเดียตั้งต้น" และต้องตรวจสอบความถูกต้องกับแหล่งข้อมูลจริงเสมอ

3. ต้องเสียเงินสมัคร ChatGPT Plus ไหม ถึงจะใช้คำสั่งพวกนี้ได้?

ตอบ: ไม่จำเป็นครับ Prompt ทั้ง 8 ข้อนี้สามารถใช้กับเวอร์ชันฟรีได้เลย แต่ถ้าใช้เวอร์ชันเสียเงิน (Plus) จะได้คำตอบที่ฉลาดกว่า ประมวลผลซับซ้อนได้ดีกว่า และรวดเร็วกว่า

4. จะทำให้ลูกค้ามองว่าเราไม่ใส่ใจไหม ถ้าใช้ AI ตอบ?

ตอบ: ลูกค้าจะมองที่ "ความเร็ว" และ "คุณภาพของคำตอบ" ครับ ถ้า AI ช่วยให้เราตอบไวและข้อมูลครบถ้วน ลูกค้าจะประทับใจมากกว่ารอเราตอบเองแต่ช้า สิ่งสำคัญคือเราต้องปรับแต่งคำตอบให้ดูจริงใจ ไม่ใช่ก๊อปวางทั้งดุ้น

5. ถ้าทุกคนใช้ Prompt เหมือนกัน ประกาศขายจะหน้าตาเหมือนกันหมดไหม?

ตอบ: ไม่ครับ เพราะตัวแปรสำคัญคือ "ข้อมูลเฉพาะของทรัพย์" (Input) ที่เราใส่เข้าไป บ้านแต่ละหลังมีจุดเด่นต่างกัน กลุ่มเป้าหมายต่างกัน ผลลัพธ์ที่ AI เขียนออกมาจึงไม่มีทางเหมือนกันแน่นอน

6. เริ่มต้นใช้ Prompt ไหนก่อนดีสำหรับมือใหม่?

ตอบ: แนะนำ Prompt ข้อที่ 1 "เขียนประกาศขายบ้าน" ครับ เพราะเห็นผลลัพธ์ทันที ช่วยลดเวลาทำงานได้ชัดเจนที่สุด และทำให้คุณสนุกกับการเห็น AI สร้างสรรค์คำโฆษณาเจ๋งๆ ให้คุณ

ต้องการเรียนรู้เทคนิค ChatGPT ระดับสูงเพิ่มเติม? อัปสกิลของคุณให้เป็นมืออาชีพตัวจริงได้ที่: ไปดูคอร์สเรียน ChatGPT เพิ่มเติม คลิกเลย!

Categories: : ChatGPT Prompts